Verwaltung Stockwerkeigentum

Für ein gutes Miteinander in einer Mit- oder Stockwerkeigentümergemeinschaft benötigen Sie eine Fachperson, die Ihnen sämtliche Anliegen Ihrer Gemeinschaft abnimmt. Dabei geht es um mehr als die reine Bewirtschaftung der Liegenschaft und Tätigkeiten wie Leitung von Eigentümerversammlungen, Verwaltung des Erneuerungsfonds, Buchführung oder Sonderrechtsfragen klären. 

Es erfordert eine Persönlichkeit mit Führungsqualitäten, Erfahrung, Fachkompetenz, betriebswirtschafltiches Denken, und eine grosse Portion diplomatisches Geschick.

Sie finden mit mir eine umsichtige Verwalterin und eine Ansprechpartnerin, die fachlich auf den neusten Stand ist.

Ich verwalte Zweiergemeinschaften bis hin zu komplexen Mehrgemeinschaften und Quartiere. Auch nur Teilaufgaben wie Buchhaltung können Sie an mich delegieren. 

Bewirtschaftung Mietliegenschaften 

Als Eigentümer einer Mietliegenschaft setzen Sie sich tagtäglich mit Mietersuche, Mieterfragen, Leerstand sowie Sanierungen/Renovierung auseinander. Hinzu kommt die Frage der gewinnbringenden Investitionen.

Das Wissen um lokale Marktkenntnisse, aktuelle Rechtssprechung, professionelle Preisgestaltung sowie die Wahl der richtigen Vermietungsstrategie sind zentrale Merkmale, die Sie von mir erwarten dürfen.

Ein grosses Fachwissen sowie Sozialkompetenz sind wichtig, damit das Alltagsgeschäft reibungslos funktioniert.

Ich bewirtschafte Mehrfamilienhäuser, Geschäftsliegenschaft und auch Einzelobjekte. Auch Erst- oder Neuvermietungen kann ich für Sie abwickeln. 

Verkauf und Vermittlung von 
Wohn- & Geschäftsimmobilien

Es ist ein grosser Unterschied, ob Sie Ihr Auto oder Ihre Immobilie verkaufen. Auch wenn heute alles online und do-it-yourself möglich ist; um Stress und teure Überraschungen zu vermeiden, lohnt sich der Beizug einer Immobilienfachfrau.

Damit Sie Ihr Objekt zum besten Preis dem am besten passenden Interessenten so schnell wie möglich verkaufen können, braucht es gute Kenntnisse über den lokalen Markt, die besten Absatzkanäle und effektivsten Marketingmassnahmen und eine realistische Preiseinschätzung.

Ich setze Ihre Immobilien ins richtige Licht und sorge für eine professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer und begleite Sie während des ganzen Vermittlungsprozesses. 

Treuhanddienstleistungen 

Im Zusammenhang mit der jeweiligen Immobiliendiensleistungen bitte ich alle notwendigen treuhänderischen Arbeiten an, wie Abrechnung Sozialversicherung, MWST-Abrechnung.

Für kleine Unternehmen, Vereine oder Non-Profit-Organisationen übernehme ich zu günstigen Konditionen auch das Finanz- und Rechnungswesen.

So beispielsweise für die Pro Juventute Bündner Herrschaft/Fünf Dörfer und für Inner Wheel Club Rätia (Rotary Frauen).